这是一个一直遮遮掩掩的神秘行业，一个孕育千亿创富机会的行业。随着城市化进程加快，大量工业企业外迁，遗留的高污染场地被重新开发成了住宅小区，土壤修复，这个潜伏于水面之下的新产业迅速迸发，与之相伴的则是草莽期各种无法预知的风险。

　　“挖土”挖到上市

　　“我们获得了F地块、X项目……”如果一家公司总经理这样跟你介绍公司过去一年的辉煌业绩，要么他是个故弄玄虚的骗子，要么他所在的公司可能从事的是土壤修复。

　　土壤修复对大众来说是个陌生概念，但中国一路高歌猛进的房地产业，却没有人能置身事外——最近几年，越来越多从城市搬迁的化工厂、农药厂、钢铁厂等高污染场地被重新开发成了住宅小区，这些房地产开发商大力宣传的楼盘名称，在对业主信息高度保密的土壤修复从业者口中，很可能正是那个神秘模糊的“F地块”。

　　土壤修复，这项表面看起来就是去建筑工地“挖土”的事情，正在当下中国迅速形成一门新产业。

　　据世界银行《中国污染场地的修复与在开发的现状分析》报告，中国土壤污染的产生可以追溯到上世纪“大跃进”时期一些高污染工业企业的建设。有些场地污染浓度已超过有关标准的数百倍甚至更高，污染深度甚至达到地下几十米。这些企业一旦搬迁，地块均要进行无害化处理。

　　与其他环保产业不同的是，由于土壤修复公司业务涉及的地块多位于城市中心区、居民居住区，这个新产业从诞生起就带有些许神秘色彩——从业者对场地污染数据往往讳莫如深，对施工地点也三缄其口。这个正在全国迅速扩张的新产业，就这样一直低调潜伏于水面之下。

　　直到2012年2月21日之前，这个新兴产业的龙头企业，北京建工环境修复公司宣布了其创业板的上市计划，外界才得以探知这个一直遮遮掩掩的新产业，不仅项目已经遍布全国，如今已快要造就出一家上市公司。

　　押宝“毒地”

　　“如果按土壤修复仅占中国环保产业10%的比重粗略推算，‘十二五’期间土壤修复产业将是千亿规模的市场。”中国环境修复网主编高胜达说。在环境产业发达的国家，土壤修复产业占整个环保产业市场份额的比重往往高达30%-50%。

　　掘金者正在迅速集结。据中国环境修复网的统计数据，2011年一年就有二十多家新土壤修复公司在中国HTTP://WWW.GESEP.COM注册成立。

　　吸引掘金者纷至沓来的重要原因，是土壤修复项目往往体量巨大。据世界银行上述报告披露，2007年重庆市有15个场地开展了土壤污染评价，耗资2亿人民币，到2009年，重庆市进行污染评价的土地达到45块，耗资8亿人民币，这仅是土壤修复前期评价耗资。报告估计，清理修复重庆市目前的污染场地将需要20亿美元。

　　据南方周末记者了解，目前国内一个土壤修复项目最少也要几千万，项目平均规模一亿元左右，其中北京最大的一个修复项目耗资七亿多元，堪称土壤修复界的“地王”。由于尚处行业初期，土壤修复行业的利润率也相当可观，“远高于一般工程项目，有的项目可到40%-50%。”一位不愿透露姓名的业内人士说。

　　上世纪80年代，美国曾经成立了一只国家财力支持的1000亿美元“超级基金”用于全国污染土壤的修复，后因财力不支和冗长的法律诉讼让许多项目延期。

　　在美国从事了十多年土壤修复工作的伊世特（ESD）中国有限公司董事总经理龚宇阳是美国上述过程的亲历者。尽管身在土壤修复行业，但2001年刚回国时龚曾是中国土壤修复的反对者。“如果政府埋单，当时中国并没有国力支撑。”龚宇阳说，启动这一市场需要慎重，中国可能花比美国更长的时间完成修复，有人预计将需要40年，现HTTP://WWW.GESEP.COM在仅是开始。

　　“现在产业资本和金融资本都很看好土壤修复。”红杉资本中国基金副总裁潘旻对南方周末记者说。2011年下半年，曾投资过苹果、雅虎和谷歌的红杉资本就悄然投资北京建工修复公司。